2019.05.30 13:07
Добрый день! Планируем открыть КФХ как юридическое лицо. Заключили договор аренды земли с физ. лицом, владельцем 4 Га земли для ведения деятельности КФХ. 1) Подходит ли этот участок в качестве юридического адреса? (Нужен юр. адрес именно в сельском поселении) 2) Какие законы регламентируют юридический адрес для КФХ? Можайск. Алексей.Читать ответ…

2019.05.30 20:18

Уважаемый Алексей!

Документом, определяющим понятия «место нахождение» и «адрес» юридического лица, которые иногда называют «юридическим адресом», является Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

Место нахождения обязательно указывается в Уставе юридического лица.

Таким образом, в Вашем случае место нахождения КФХ может быть указано, например, как «Московская область, Можайский район, деревня Авдотьино».

Однако, при государственной регистрации необходимо будет подтвердить адрес, информация о котором будет содержаться в Едином государственном реестре юридических лиц, и по которому будет осуществляется связь с юридическим лицом.

Земельный участок не является адресом, поэтому арендованный Вами земельный участок не может быть использован при государственной регистрации создаваемого юридического лица.
Практика показывает, что адресом должно быть указано здание, помещение, квартира и тому подобные объекты.

Обращаем внимание, что не может быть использован в качестве адреса разрушенный объект недвижимости; условный почтовый адрес, присвоенный объекту незавершенного строительства; адрес, который заведомо не может свободно использоваться для связи, например, адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т.п. (постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»).

Форма заявления о государственной регистрации юридического лица при создании (№ Р11001), утвержденная приказом ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@, требует указания следующих данных об адресе:

1. Почтовый индекс;

2. Субъект Российской Федерации;

3. Район (улус и т.п.), наименование района (улуса и т.п.);

4. Город (волость и т.п.), наименование города (волости и т.п.);

5. Населенный пункт (село и т.п.), наименование населенного пункта (села и т.п.);

6. Улица (проспект и т.п.), наименование улицы (проспекта и т.п.);

7. Дом (владение и т.п.), номер дома (владения и т.п.);

8. Корпус (строение и т.п.), номер корпуса (строения и т.п.);

9. Офис (квартира и т.п.), номер офиса (квартиры и т.п.);

Очевидно, что для заполнения указанной формы данные земельного участка не могут быть использованы.

Аналогичный формат данных об адресе содержится и в заявлении о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства (форма № Р21002).

Помимо ГК РФ понятия «адрес» содержится в Федеральном законе от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Налоговом кодексе Российской Федерации, иных нормативных-правовых актах. Однако, при выборе Вами адреса создаваемого юридического лица и документов, подтверждающих его использование, в первую очередь следует обращать внимание на практику применения вышеуказанных правовых актов регистрирующими органами (налоговой службой).

Адрес не должен быть адресом массовой регистрации, для его подтверждения, как правило представляются согласие или гарантия собственника, копия свидетельства на собственность.
Каких-либо особенностей адресов для крестьянских (фермерских) хозяйств законодательство не устанавливает.

Дополнительно сообщаем, что адрес юридического лица может отличаться от адреса, по которому осуществляется непосредственная деятельность юридического лица, в том числе хозяйственная (ферма, производственная площадка, цех, торговая точка и т.п.).